Ejerlejlighed fra EDC

Strandparken 2, st. th

7600 Struer

1.100.000 kr.

4/4 rum, 133 m²
Bud ønskes !
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Spændende ejerlejlighed med udsigt!

Vurdering bliver ændret.
Sælger har reklameret over vurderingen 2022 til vur­drings­sty­rel­sen, der har givet sælger medhold. Den forløbige vurdering vil derfor blive ændret fra Ejendomsværdi kr. 1.939.000,- til kr. 1.240.000,-
Ligeledes vil grundværdi blive ændret fra kr. 542.000,- til 346.612,- jf. mail fra vur­de­rings­sty­rel­sen.

Lej­lig­heds­kom­plek­set består af 36 lejligheder, hvortil der er par­ke­rings­om­rå­de samt mindre skure til opbevaring. Alle 3 ejendomme er udstyret med elevator. Lejligheden der udbydes til salg, er placeret på i stueetagen hvorfra der er udsigt til fjorden og Kilen. Lejligheden fremstår lys og rummelig.

Hjemmet er indrettet med fin entre med garderobe og dørtelefon. Stor åben køkkenafdeling med lyst inventar. Halvmuren bryder rummet, så der er en naturlig overgang til spiseafdeling samt stuen - herfra er der udgang til de 2 sydvendte terrasser / altaner, hvoraf den ene er lukket og fremstår som en god udestue. 2 gode værelser med skabe, stort soveværelse ligeledes med skabe. Flot rummeligt badeværelse med klinkegulv, bruseniche og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er desuden et gæstetoilet.

Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet.
Ta’ med os til Strandparken og se de muligheder som denne skønne lejlighed byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503834
Boligareal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.616 kr.
Pris/m²
8.271 kr.
Pris
1.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
672 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.960 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00