Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 39E

6580 Vamdrup

1.150.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Stille og tilbagetrukket beliggenhed

En velindrettet bolig med central beliggenhed i Vamdrup til jer, der gerne vil have det nemt i hverdagen, og som samtidig sætter pris på en bolig, der ligger godt tilbagetrukket fra Østergade. For selv om I har adresse på en befærdet gade, hører I ikke noget til den, når I først er kommet hjem. Man skal lægge mærke til adressens E efter nummer 39, for det markerer, at boligen ligger på en slags koteletgrund skubbet ind bagved.

Boligen har status af ejerlejlighed og er indrettet som et klassisk rækkehus med rum i to overskuelige planer. I stueplan har I køkkenalrum med udgang til en terrasse med læ og rolige forhold. Det er også her soveværelset og badeværelset befinder sig, ligesom I får et praktisk bryggers med skydedør til entréen, så vaskemaskiner er diskret placeret. Ovenpå er der tre værelser, som alle er af rummelig størrelse. Boligen fremstår pænt vedligeholdt, og den gennemgik en renovering i 2006.

Beliggenheden er dejligt central i Vamdrup med superkort afstand til indkøb i ABC Lavpris, der befinder sig blot 150 meter oppe ad vejen. Der er få hundrede meter længere til de øvrige butikker i centrum af byen og i alt seks hundrede meter fra jeres indkørsel og til togstationen, så det også er nemt at komme rundt med offentlig transport. Østbyens Børnehus ligger kun en kort cykletur på fem hundrede meter fra hoveddøren. I fritiden er det oplagt at gøre brug af nærheden til grønne områder og Kongeåen, så I heller aldrig har langt til en afslappende gåtur eller løbetur.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65802849
Boligareal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.438 kr.
Pris/m²
8.273 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
532 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.516 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11