Ejerlejlighed fra EDC

Løkkegårdsvej 11F, 1. tv

6230 Rødekro

795.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Rummelig ejerlejlighed med tilhørende carport.

Denne lyse og rummelige lejlighed på Løkkegårdsvej i Rødekro er et sjældent udbudt første sals hjem med tilhørende lille altan og hele 3 værelser. Perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med en fantastisk beliggenhed. Med 98 veldisponerede kvadratmeter tilbyder lejligheden:
· Entré og fordelingsgang med nem adgang til lejlighedens øvrige rum.
· Køkken med spiseplads, renoveret i 2013, der både er funktionelt og moderne.
· Stor stue med udgang til en sydvendt altan fra 2003, hvor der er plads til cafébord – perfekt til at nyde solen.
· Tre rummelige værelser, der alle er lyse og indbydende.
· Badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.
· Praktisk cen­tral­støv­su­ger for nem rengøring.
Lejligheden har tilknyttet en carport og redskabsrum og ligger i den veldrevne ejerforening Løkkegården, som byder på ekstra faciliteter såsom leje af gildesal, vaske-/tørrerum med poletbetaling, fælles grønt område og et cykelskur.
Denne ejerlejlighed har alle de nødvendige faciliteter til et behageligt hjem og er dermed klar til nye ejere.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305260
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.754 kr.
Pris/m²
8.112 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.604 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11