Ejerlejlighed fra EDC

Floravænget 12, st., Dalum

5250 Odense SV

895.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med lukket altan & udskiftede vinduer

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed, med en super god placering. Her vil du opleve en stor og rummelig lejlighed med en masse kvaliteter. Særligt ses:

- Lejlighedens vinduer og hoveddør er blevet udskiftet, mens ejerforeningen fortsat har en god økonomi og ingen fælleslån.
- Altanen er lukket med to åbenbare vinduer, så det både kan bruges som et ekstra rum i lejligheden, men også kan bruges som altan/terrasse.
- Lejligheden er lys og ind­flyt­nings­klar - lige til at gå til fra dag ét. Endda kan den overtages hurtigt, idet den står tom.

Her bliver du budt på en lejlighed på 58 m2, med et lyst køkken & badeværelse. Hertil er der lukket altan, som giver fornemmelsen af et ekstra rum. Her kan man bl.a. nyde morgenkaffen, eller slappe af på efter en lang dag - samtidig et fint 'rum' til overnattende gæster og lignende. Lejlighedens opgang, har som en af de eneste, fået skiftet vinduer uden fælleslån. Boligen er ideel for dig, som søger en rummelig, lys og funktionel bolig tæt på byen, uden at gå på kompromis med rolige omgivelser og grønne områder. Samtidig er der let tilgængelighed af offentlig transport og mulighed for tidlig overtagelse af lejligheden.

EDC Dalum byder velkommen til denne fine lejlighed!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509938
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.808 kr.
Pris/m²
15.431 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.060 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15