Ejerlejlighed fra EDC

Fengersvej 19, 2.

5230 Odense M

2.095.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
82 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. feb. 14:45

Skøn 2. sals lejlighed

2. sals lejlighed med trappe til uudnyttet tagetage som hører til lejligheden. Lejligheden er beliggende i det eftertragtede Mun­keb­jerg­kvar­ter. Boligarealet fordeler sig på to værelser og en stue, og er ideel for både par og små familier, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område tæt på byens puls og i en god ejerforening.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende entré. Skøn og rummelig stue, der giver mulighed for både afslapning og samvær. De flotte trægulve gennem boligen skaber en varm og hyggelig atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse.

Lejligheden rummer et stort soveværelse med god skabsplads og udgang til en dejlig altan. Herudover et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er pænt og velholdt med en praktisk indretning, der opfylder hverdagens behov.

En særlig fordel ved denne lejlighed er reposen med adgang til tagetagen, som tilhører lejligheden, men endnu ikke er udnyttet. Dette giver mulighed for at skabe ekstra op­be­va­rings­plads eller udnytte potentialet til fremtidige projekter. Der er i kælderen fælles vaskemaskine.

Udenfor finder du en fælles have, der indbyder til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder med naboerne. Mun­keb­jerg­kvar­te­ret er kendt for sin skønne natur og nærhed til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Med kort afstand til både centrum og grønne områder som Munkedammen, får du her det bedste af begge verdener.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106765
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.909 kr.
Pris/m²
26.188 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.288 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26