Ejerlejlighed fra EDC

Sukkervænget 101, 3. Dør/lejl. 3

5000 Odense C

3.197.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Velkommen til Sukkervænget, et strejf af historie

Træd ind i et stykke historie med denne fantastiske ejerlejlighed på 3. sal i Sukkerkogeriet, der byder på en moderne bolig i et historisk miljø. Med en imponerende sydvendt terrasse, der åbner op med en vidunderlig udsigt over det om­kring­lig­gen­de område, er det en lejlighed, der er svær ikke at blive lidt forelsket i.

Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt at et stort og lyst køkken/alrum, hvor det hvide tidløse design giver en følelse af rummelighed og funktionalitet. Køkkenet er udstyret med alt i hårde hvidevarer og inviterer til hyggelige timer med madlavning og samvær.

Det rummelige badeværelse er noget for sig. Her er der naturligvis alle moderne faciliter som gulvvarme, stor bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Et par trin op leder dig til de to hyggelige værelser, mens det øverste niveau byder på en ekstraordinær opholdsstue og endnu et soveværelse med en betagende udsigt mod nord.

Med et lækkert parketgulv i alle opholdsrum, glatte vægge og lofter, fremstår lejligheden i absolut ind­flyt­nings­klar stand. Uanset om du nyder solen på den sydvendte terrasse eller du slapper af i opholdsstuen med udsigt ned til køkkenet, vil du føle dig hjemme i denne skønne bolig.

Beliggende med kort afstand fra Odenses pulserende bymidte, tilbyder denne lejlighed det perfekte match mellem ro og bekvemmelighed. Alle faciliteter er inden for rækkevidde, herunder grønne områder, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb – perfekt for alle, der ønsker det bedste.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203843
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1899
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.130 kr.
Pris/m²
24.220 kr.
Pris
3.197.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.324 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27