Ejerlejlighed fra EDC

Rødegårdsvej 41, 3. th

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 12:00 - 16:00

LEJLIGHED MED UDSIGT OVER BYENS TAGE!

EDC Åløkken byder velkommen indenfor i denne skønne 2-værelses ejerlejlighed, ideelt beliggende på Rødegårdsvej 41, 3. th.

Fra lejligheden kan man nyde en af de bedste udsigter over byens tage i det populære studiekvarter. Lejligheden ligger kun ca. 3,5 km fra universitetet og 1,5 km fra gågaden i Odense centrum. Området har en attraktiv beliggenhed med gode indkøbs- og trans­port­mu­lig­he­der, og Odense Banegård ligger inden for kort afstand. Letbanen ligger desuden i kort gåafstand, så man nemt kan komme rundt i byen.

Lejligheden byder på en lys og funktionel indretning, der henvender sig til både singler og par.

Man træder ind i en entré med plads til sko og overtøj. Den rummelige stue har en imponerende panoramaudsigt over byens tage og giver plads til både et stort spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment – uden tvivl lejlighedens hjerterum.

Soveværelset har plads til både seng, skabe og skrivebord og har direkte adgang til en hyggelig altan. Lejligheden rummer desuden et ældre, men charmerende og lyst køkken samt et badeværelse med pæne fliser og god plads.

Lejligheden er placeret i en velfungerende ejerforening med fælles vaskeri i kælderen.

Denne lejlighed kombinerer charme, udsigt og en fantastisk beliggenhed – hvad mere kan man ønske sig?

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006019
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.360 kr.
Pris/m²
22.869 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.198 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43