Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 41N, 3. Dør/lejl. 3

5000 Odense C

3.295.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Lejlighed opført i 2013 centralt i Odense

OBS: Billederne er fra tilsvarende lejlighed i samme opgang.
Med sin centrale og meget bynære beliggenhed tæt på Kongens Have, Odense
Banegård Center, Byens Bro og gågademiljøet i Odense har du aldrig langt til alle de
lækre og spændende faciliteter som midtbyen og havnen i Odense tilbyder.
I midtbyen finder du et væld af gode restauranter og caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, spændende
museer og kulturhuse samt et helt unikt grønt miljø omkring Odense Å.
Er du pendler, får du vel nok den bedste beliggenhed i Odense, da du kan gå hen til
Odense Banegård Center på få minutter. Bybussen og letbanen har du lige udenfor
døren.

Lejligheden er opført i 2013, er beliggende på 3. sal og fremstår med store, indbydende
og lyse opholdsrum og med sine 137 kvm bolig frembyder lejligheden plads til såvel
børnefamilien eller til parret, der blot vil have god plads.
Den gennemtænkte planløsning sikrer en virkelig god udnyttelse af arealet og der er gode
lysindfald i alle opholdsrummene.
I entreen er der plads til garderobe og det første soveværelse er placeret i denne ende af
lejligheden. Herefter kommer køkken/alrummet, hvorfra der er udgang til lejlighedens
altan.

Efter køkken/alrummet kommer der yderligere 2 gode soveværelser og via lille
mellemgang er der adgang til lejlighedens fine badeværelse, hvor der er mulighed for
opsætning af såvel vaskemaskine som tørretumbler.
Slutteligt er der den store og indbydende opholdsstue, hvor der er plads til såvel en
op­holds­af­de­ling samt end yderligere spiseafdeling, hvis der er behov for det.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203803
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.898 kr.
Pris/m²
24.051 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.776 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27