Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 41N, 1. Dør/lejl. 2

5000 Odense C

2.675.000 kr.

3/2 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Med 11 kvm tagterrasse

Velkommen til denne dejlige lejlighed - midt i hjertet af Odense.

Her er du tæt på bylivet, hvor du kan opleve spændende kulinariske oplevelser på de bedste restauranter og de hyggelige caféer, du kan handle i unikke spe­ci­al­bu­tik­ker eller besøge de spændende museer. Du kan også vælge at tage en pause fra byens pulserende liv og finde ro under de store træer i Kongens Have eller langs de grønne bredder af Odense Å.

Hvis du er pendler eller bruger af den offentlige transport, kan du ikke drømme om en bedre placering. Odense Banegård Center er kun få minutters gang væk og med bybussen og letbanen lige udenfor døren, er du forbundet til hele byen, hele Danmark og hele verden.

Ejendommen er opført i 2013 og lejligheden byder dig velkommen på 1. salen. Her finder du ikke mindre end 121 kvm beboelse, der er fordelt på entre, et skønt og funktionelt køkken/alrum/stuemiljø, et dejligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og muligheden for installation af vaskesøjle. Slutteligt er der 2 skønne og store soveværelser, hvor der fra den ene er udgang til en 11 kvm stor tagterrasse.

Med en elevator i ejendommen er det nemt at komme ned i kælderen i ejendommen, hvor der er depotrum og cykelparkering.
Vent ikke med at komme og se nærmere på lejligheden - kontakt os for en fremvisning, så du ved selvsyn kan vurdere herlighederne

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203698
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.196 kr.
Pris/m²
22.107 kr.
Pris
2.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27