Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 12.00 - 17.00

Nyborgvej 37, 3. TH5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
54 m²
D
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50005526
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1938
Ombygget
2005
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.101 kr.
Pris/m²
24.907 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.883 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Velindrettet lejlighed med to altaner på attraktiv adresse!

EDC Åløkken udbyder nu denne fine lejlighed på Nyborgvej 37, 3. th. som er en veludnyttet lejlighed, der byder på en god planløsning og et dejligt lysindfald. Her får I en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor både inde- og udearealer giver gode rammer for hverdagen.

Lejligheden byder på en rummelig entré med plads til opbevaring og adgang til alle rum. Køkkenet ligger separat og har en funktionel indretning med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der – perfekt til både hverdag og madlavning i ro og mag.

Stuen er lys og indbydende med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor solen og udelivet kan nydes.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og skabe samt udgang til endnu en altan, som giver ekstra lys og luft til rummet.

Badeværelset er praktisk indrettet med seperat brus og toilet

Til lejligheden er der et mindre kælderrum og et større loftsrum og i den fællesgård er der en renovering igang, så der både kommer bænke og græs til fælles brug.

Alt i alt en veldisponeret lejlighed med to altaner og en god beliggenhed – ideel til både førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller parret, der ønsker en funktionel base med gode uderum. Lejligheden kan også deles mellem 2 roomies, hvis dette ønskes.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken