Ejerlejlighed fra EDC

Allégade 20A, st.

5000 Odense C

3.495.000 kr.

4/2 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 12:00 - 16:00

Med fælles parkering og store rum!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen på denne charmerende og velindrettede stuelejlighed på Allégade 20A. Med fælles parkering foran i indkørslen og en stor fælleshave, egner denne lejlighed sig til alle.

Ved ankomst mødes du af en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Herfra træder du ind i en rummelig dobbeltstue, hvor den ene del fungerer som en hyggelig spisestue med plads til et stort spisebord, mens den anden del er indrettet som en opholdsstue med plads til so­faar­ran­ge­ment og TV-møbel.

Køkkenet fremstår lyst og stilrent med flotte hvide fronter, god op­be­va­rings­plads og fine muligheder for kulinarisk udfoldelse. Dets rummelige indretning tillader desuden plads til et spisebord, hvilket gør det til et oplagt samlingspunkt i hjemmet.

Lejligheden rummer to gode værelser, der fleksibelt kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse og børneværelse eller som soveværelse og hjemmekontor. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og toilet.

Ejendommen er flot vedligeholdt og byder desuden på et stort kælderrum til ekstra opbevaring samt en skøn, fælles have, hvor beboerne kan nyde udelivet i grønne omgivelser.

Selve lejligheden fremstår i flot stand med herskabelige detaljer og højt til loftet - en attraktiv lejlighed for dem, der ønsker en kombination af klassisk charme og moderne komfort.

Vi fremviser lejligheden alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005833
Boligareal
129 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.160 kr.
Pris/m²
27.093 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.383 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43