Ejerlejlighed fra EDC

Kindhestegade 20B, 1. 4

4700 Næstved

1.675.000 kr.

2/1 rum, 104 m²
Nyhed
391 visninger de seneste 24 timer

Lejlighed i centrum med altan og parkering

Placeringen kunne næppe være bedre. Med spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige caféer og restauranter lige uden for døren er du tæt på alt, hvad bylivet har at byde på. Samtidig er Lille Næstved Skole, Susåens idylliske bredder og skovens grønne rum lige om hjørnet. Kulturen og sportens samlingspunkt ved stadion og Arena Næstved er blot en kort gåtur væk.

Fællesskabet blomstrer i den hyggelige gårdhave, hvor både fælles græsareal og par­ke­rings­plads skaber rammerne for det gode naboskab. Dertil kommer et rummeligt kælderrum til opbevaring af alt det praktiske.

Beliggende i en attraktiv og veldrevet ejerforening, med meget lave ejerudgifter.

Via trappetårn, og svalegang når du til lejligheden der er beliggende på 1. sal og indrettet med: Vindfang. Gang med garderobe. Rummeligt soveværelse. Moderne badeværelse fra 2017 med bruseniche og både vaskemaskine og tumbler. Den store stue imponerer med et smukt vinduesparti, der lader lyset strømme ind og skaber en skøn atmosfære. En del af stuen er i dag indrettet som ekstra værelse, som let kan fjernes, hvis du ønsker mere åbent rum (bemærk, at dette ekstra værelse ikke er registreret som beboelsesrum). Den vestvendte altan er et fristed i sig selv – her kan du lade dagens sidste solstråler kærtegne dit ansigt, mens byen langsomt finder ro. Et perfekt sted til en stille stund med en kop kaffe eller et glas vin, mens tankerne får lov at vandre. Lyst Vordingborg køkken fra 2017 står skarpt med flotte detaljer og masser af op­be­va­rings­plads.

Denne lejlighed er ikke bare et hjem – det er en drøm om livskvalitet og nærvær, midt i byens hjerte.
Grib chancen og lad dig forføre af denne perle i Næstved centrum!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114516
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1900
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
16.106 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.501 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00