Ejerlejlighed fra EDC

Christian IVs Vej 2, st.

3400 Hillerød

4.895.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villalejlighed med have få skridt fra Slotssøen

Herskabelig charme går hånd i hånd med moderne opdateringer i denne rummelige villalejlighed, som ligger særdeles attraktivt placeret få skridt fra Slotssøen i hjertet af Hillerød. Her får I fine originale detaljer og et dejligt lysindfald, og med 198 m2 etagemeter fordelt på stueplan og underetage er pladsen særdeles generøs. Ude venter en skøn privat have med et solfyldt terrassemiljø, så I får fine betingelser for at nyde udendørslivet på egen matrikel.

Boligen ligger i en smuk, klassisk ejendom fra 1912 med mansardtag, palævinduer og fine facadedetaljer. Indenfor bliver I mødt af store, lyse rum med masser af sjæl og atmosfære. I stueplan er der to store stuer en suite med høje paneler, der understøtter den herskabelige stemning. I den ene stue er der en fin karnap med udgang til terrassen og forbindelse til det rummelige køkken. Herudover er der i stueplan et værelse, et badeværelse og et gæstetoilet. I kælderen er der to store værelser, et disponibelt rum og et stort lækkert badeværelse med badekar og dobbelt håndvask. Bemærk, at boligen er udstyret med cen­tral­støv­su­ger og lydisolerede vinduer.

Terrassen er en fredfyldt oase, og vil I have endnu mere grønt, ligger Slotssøen og barokhaven lige om hjørnet. I får også let adgang til stationen, SlotsArkaderne og de mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger og spisesteder i bymidtens hyggelige handelsgader.

Vil I høre mere om denne spændende villalejlighed med den centrale beliggenhed i Hillerød? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011062
Boligareal
108 m²
Kælder
90 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.728 kr.
Pris/m²
45.324 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.810 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11