Ejerlejlighed fra EDC

Strandvejen 27A, 1. th

3300 Frederiksværk

995.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 14:00

Centralt men roligt beliggende

Velkommen til denne ejerlejlighed beliggende på Strandvejen 27A, 1. th i det charmerende Frederiksværk. Med et boligareal på 76 m² og opført i 1927, forener denne lejlighed en charmerende ældre stil med moderne komfort. Lejligheden ligger perfekt placeret på en lukket stikvej, tilbagetrukket fra Strandvejen, med skoven som nabo. Her kan du nyde både byens be­kvem­me­lig­he­der og den om­kring­lig­gen­de naturs ro og skønhed.
Lejligheden byder på en hyggelig stue, hvor der er plads til både et so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt træterrasse/stor altan, der giver mulighed for at nyde solrige dage eller måske en grillmiddag med venner og familie. Ideelt til dem, der ønsker at have lidt privat udeliv, og udsigten herfra er skøn med kig ud over området.
Boligen indeholder også to gode værelser, som gør den velegnet til både en lille familie, par eller enlige, der ønsker lidt ekstra plads. Badeværelset er lækkert indrettet med både stort spabad med både luft og vanddyser og bruser, så du kan forkæle dig selv med et langt bad efter en aktiv dag. Køkkenet er funktionelt med masser af skabs- og bordplads, perfekt til dig der elsker at lave mad.
Udenfor lejligheden er der adgang til en dejlig fælleshave, som deles med blot tre andre lejligheder. Haven er stor og rummer en stor græsplæne, hvor børn eller børnebørn kan lege og spille bold. Helt bagerst i haven smelter den nærmest sammen med den bagvedliggende skov, hvilket giver en helt unik atmosfære af ro og natur. Der er også en hyggelig gårdhave og privat parkering, så du altid kan finde en plads til bilen.
Lejligheden har også brugsret til fælles bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Med sin beliggenhed midt i Frederiksværk centrum har du kort afstand til både indkøb og stationen, som giver gode forbindelser til både Hillerød og Frederikssund. Der er samtidig masser af muligheder for udendørs aktiviteter lige i nærheden, med skoven og Arresø blot få minutter væk til gåture, løb eller cykling. Et fantastisk sted at bo for dem, der ønsker det bedste af både by og natur.
Dette er en lejlighed, der skal opleves, og med dens attraktive pris er den et oplagt valg for førs­te­gangs­kø­be­re eller dem, der ønsker en overkommelig investering.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207855
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1927
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.968 kr.
Pris/m²
13.092 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.669 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.508 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45