Ejerlejlighed fra EDC

Skodsborgparken 36, 3. th

2942 Skodsborg

7.995.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med elevator og enestående udsigt på 3. sal!

Velkommen til denne skønne, renoverede lejlighed i det attraktive Skod­s­borg­par­ken, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt over Øresund. Beliggenheden er ideel med Øresund på den ene side og de frodige skovområder i Bøllemosen lige bag bygningen. Lejligheden ligger højt oppe, og der er selvfølgelig elevator.
Lejligheden byder på flotte egeparketgulve og er fuldstændig renoveret. De 120 velindrettede kvadratmeter inkluderer en rummelig entré, en dejlig stor stue med åben pejs, glatte hvide vægge og et stort vinduesparti mod øst, der tiltrækker alle besøgendes opmærksomhed mod den imponerende udsigt og den rummelige, flisebelagte altan. Fra stuen er der dobbeltåbning til en hyggelig spisestue, som har udgang til en vestvendt altan mod skoven – perfekt til at nyde eftermiddags- og aftensolen.
Køkkenet er pænt hvidt med en elegant træbordplade og masser af skabsplads. Her finder du også integrerede hårde hvidevarer som opvaskemaskine, køle-/fryseskab samt komfur. Lejligheden har desuden et praktisk bryggers med rigelig op­be­va­rings­plads og vaskemaskine.
Fra entréen er der adgang til en mellemgang med ind­byg­nings­ska­be, der fører til den private afdeling, hvor du finder et moderne badeværelse indrettet med lækre materialer, stor brusekabine og gulvvarme. Det skønne soveværelse har en skabsvæg, så du kan vågne op til solopgangen over Øresund.
Hvis du ønsker at investere i livskvalitet, er Skod­s­borg­par­ken et ideelt valg – med vand og skov lige ved døren og kun få minutters gang til Skodsborg Station. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne inkluderer vaskeri til storvask, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og brugsret til eget kælderrum.
Denne istandsatte og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed med optimal beliggenhed, elevator og to store altaner er virkelig en perle!
Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105849
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.813 kr.
Pris/m²
65.533 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.516 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43