Ejerlejlighed fra EDC

Skodsborgparken 34, 1. tv

2942 Skodsborg

5.250.000 kr.

2/1 rum, 85 m²
Nyhed
151 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00

Lys, nem og velholdt lejlighed med eftertraget beliggenhed

Velkommen til denne eksklusive lejlighed, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser og en enestående udsigt over Øresund.
?
Lejlighedens hjerte er den imponerende, åbne stue, som straks indbyder til både afslapning og selskabelige stunder. Med store vinduespartier, bades rummet i naturligt lys og åbner op til en uforstyrret udsigt over vandet. Her kan du nyde den skiftende himmel og havets ro – en luksus, der sjældent opleves så tæt på byen. I direkte forbindels med stuen, findes køkkent, som helt unikt har ligeså betagende udsigt over Øresund, som fra stuen. Køkkent er fra SVANE, opført i lyse materialer og har plads til hverdags-spisekrog. Dertil finder du et soveværelse af god størrelse, stort walk-inn som tilbyder flere muligheder - bl.a. indretning af kontor - samt pænt velholdt badeværelse og toilet, som er praktisk separeret fra hinanden.
?
Ud over lejlighedens gode planløsning, tilbyder den hele to altaner. Den største altan fungerer næsten som en privat terrasse, hvor du kan skabe en hyggelig oase og nyde morgenkaffen til synet af solopgangen over Øresund. Den anden altan tilbyder en mere intim ramme, perfekt til afslappede aftener med et glas vin og udsigt til trætoppene i Jægersborg Hegn.

Denne lejlighed er ideel til dig, der søger et stilfuldt hjem med en unik beliggenhed, hvor kvalitet, ro og naturskønne omgivelser er i højsædet. Dertil findes elevator i ejendommen og rig mulighed for parkering på foreningens område.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
26305470
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.854 kr.
Pris/m²
61.765 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.840 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25