Ejerlejlighed fra EDC

Nørgaardsvej 22A, 2. tv

2800 Kongens Lyngby

2.750.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 13:30 - 14:00

Rummelig 2-værelses lejlighed med stor altan i smukke Kongens Lyngby.

På Nørgaardsvej 22A, 2. tv, 2800 Kongens Lyngby finder du en skøn og flot istandsat 2-værelses lejlighed, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed nær alle de hyggelige caféer og butikker på Lyngby Hovedgade og blot få minutters gang til S-toget, Lyngby Sø og Sorgenfri Slotspark.

Lejligheden er placeret på øverste etage i et charmerende byggeri. Den store stue byder på et fantastisk lysindfald og har direkte udgang til en stor vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigten over det grønne fællesområde. Køkkenet er flot og funktionelt med masser af op­be­va­rings­plads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er stort og moderne med ovenlys og separat brus, hvilket giver en følelse af luksus i hverdagen. Soveværelset har både plads til en dobbeltseng og skab. De nyere vinduer i hele lejligheden sikrer et godt indeklima og ener­gibe­spa­rel­ser.

Området omkring Kongens Lyngby er kendt for sine naturskønne omgivelser, herunder Dyrehaven med sine åbne vidder og fritgående hjorte. Derudover byder området på et væld af kulturtilbud, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og lokale initiativer, der gør det til et attraktivt sted at bo. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, både kollektivt og individuelt, er det nemt at komme rundt i byen.

Denne lejlighed på Nørgaardsvej 22A er en unik mulighed for at få en bolig, der kombinerer det bedste fra byliv og natur i en af Storkøbenhavns mest eftertragtede bydele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403775
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.459 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.416 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44