Ejerlejlighed fra EDC

Engvej 52, st. th

2791 Dragør

4.150.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
199 visninger de seneste 24 timer

Den skønneste ejerlejlighed

Den skønneste treværelses ejerlejlighed på 87 m2 i stueetagen med en dejlig lille have. Beliggenheden er noget nær det bedste man kan få i bebyggelsen med masser af lys og luft.

Boligen er en helt ideel mulighed for dem, som ønsker at skifte det store hus og have ud med en dejlig nem tilværelse i en lejlighed med lille have, hvor der ikke skal bruges tid på ved­li­ge­hol­del­se, men hvor dagen udelukkende kan nydes.

Lejligheden fremstår i god stand og er indrettet med en dejlig stor, lys opholdsstue i åben forbindelse med køkken med mange skabe og alle hvidevarer. Fra opholdsstuen er udgang til en dejlig have, hvor solen er på det meste af dagen. Godt soveværelse, et ekstra værelse/kontor samt stort badeværelse med brus. Egen vaskemaskine og tørretumbler.

Haven er dejlig og kan indrettes rigtig hyggeligt med havebord, stole og blomster.

Til lejligheden hører et godt udhus med god ekstra op­be­va­rings­plads og brugsret til en par­ke­rings­plads til bilen lige ved indgangen.

Ejerforeningen er velfungerende med fælleshus, hvor der er selskabslokale med køkken og mulighed for at leje et gæsteværelse til overnattende gæster. Pæne velholdte fællesarealer og flotte aflåste indbydende ind­gangs­par­ti­er i alle blokke.

Her er få minutters gang til stranden, de fredede strandenge og en kort gåtur til Dragør Gamle by og havn. Her er nemt til offentlig transport og gode ind­købs­mu­lig­he­der i Syd­strands­cen­te­ret med blandt andet både kiosk, slagter og bager.


.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902932
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.983 kr.
Pris/m²
47.701 kr.
Pris
4.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.588 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25