Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 17.00

Pærevangen 12, 1. tv, Smørumnedre2765 Smørum

Ejerlejlighed

2/1 rum
80 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704342
Boligareal
80 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.956 kr.
Pris/m²
34.938 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.182 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Renoveret og ind­flyt­nings­klar 2-værelses med altan

Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar 2-værelses, hvor alt du skal koncentrere dig om er at placere sofaen det rigtige sted? Her på Pærevangen 12, 1. tv. finder du dit næste hjem.

Lejligheden er i løbet af de seneste år blevet gen­nem­renove­ret, og du kan bl.a. se frem til et nyere køkken, et nyere badeværelse, ny slebne gulve, filtede vægge og nye el-installationer. Nuværende ejer har endda ikke nænnet at hænge billeder på væggen for at holde den fri for skruehuller.

Fra entreen har du en fin fordelingsgang med plads til overtøj mv. Herfra har du adgang til resten af lejligheden. Først for finder du et rummeligt køkken udført med hvide fronter, hvor du har god op­be­va­rings­plads samt mulighed for en mindre spiseplads.

Soveværelset er rummeligt, og byder på massere plads til at indrette sig med skabsvæg, natbord og hvad der ellers er behov for.

Stuen er et fantastisk rum for lejligheden; her er et godt lysindfald, direkte udgang til en stor altan samt rig mulighed for at du kan indrette dig med både tv- og spiseafdeling.

Badeværelset er moderne og byder på god plads samt separat bruseniche.

Lejligheden er beliggende i den populære ejerforening E/F Frugtvangen hvor du får brugsret til egen p-plads i par­ke­rings­kæl­der og kælderrum. Her er masser af grønne arealer, legeplads til børnene og herudover er der direkte adgang til Smørums populære stisystem, som fører dig rundt i hele Smørum, til indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner og Måløv station uden du skal krydse en trafikeret vej.

Byens Smørum er en charmerende og rolig by, der kombinerer småbyens hygge med nem adgang til storbyen. Her bor du tæt på grønne områder og stisystemer, men stadig kun ca. 25 km fra København, hvilket gør det nemt at pendle. Med Motorvej 17 lige i nærheden kommer du hurtigt både til København og andre dele af Sjælland – perfekt til dig, der vil have det rolige liv tæt på byens puls.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken