Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 15.30

Katrinedalsvej 46, 1. 112720 Vanløse

Ejerlejlighed

1/1 rum
28 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204718
Boligareal
28 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.927 kr.
Pris/m²
71.250 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.699 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.761 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende og ind­flyt­nings­klar 1-værelses med attraktiv beliggenhed i Vanløse

På Katrinedalsvej 46, 1. sal, dør 11 finder du denne velindrettede ejerlejlighed på 28 m² – et oplagt valg til førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller den unge, der ønsker en central base med nem adgang til byen.

Lejligheden byder på et lyst og indbydende opholdsrum med et stort vinduesparti, som giver et skønt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser. Rummet er nemt at indrette med både soveafdeling, spiseplads og hyggeligt opholdsområde. Det åbne køkken fremstår pænt og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens badeværelset er velholdt og praktisk indrettet.

Fra lejligheden er der kig til grønne arealer, som skaber en rolig atmosfære midt i byen. Selvom lejligheden ikke har egen altan, får du glæde af ejendommens to fælles tagterrasser, hvor sommerdagene kan nydes.

Ejendommen ligger i et attraktivt område af Vanløse med kort afstand til både indkøb, caféer og offentlig transport. Flintholm Station med metro og S-tog ligger i nærheden og giver hurtig adgang til både Indre By, Frederiksberg og resten af ho­ved­stads­om­rå­det. Vanløse Station med metro og S-tog er ligeledes tæt på, hvilket gør hverdagen ekstra nem for pendlere.

Området er samtidig kendt for sine grønne omgivelser. Grøndalsparken ligger tæt ved og tilbyder gode muligheder for løbeture, afslapning og udendørs aktiviteter.

Her får du en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed, funktionelle kvadratmeter og et lyst, moderne udtryk. Perfekt til dig, der ønsker en nem og overskuelig bolig med alt inden for rækkevidde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken