Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 183, 3. Dør/lejl. 1

2720 Vanløse

4.998.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:00

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Grøndals Parkvej 2-4.

Lejligheden kan købes med senest overtagelse d. 01/01-2026. Køber skal ved indgåelse af en aftale stille bankgaranti og lave udbetaling på normalvis.

I marts 2022 nedbrændte en af Vanløses bedste ejendomme, men nu får du en unik mulighed for at købe en lejlighed i den kommende genopførelse, som står færdig i juni 2026. Den nye bygning bliver naturligvis mere energivenlig og ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Lejlighederne får en moderne åben indretning og bliver udstyret med HTH-køkken samt moderne stort badeværelse med god bruseplads.

Denne dejlige 4V ejerlejlighed på 92 kvm er placeret øverst i ejendommen og har en super planløsning. Her får du et flot, åbent HTH-køkken med køkkenø, lækker keramisk Dekton-bordplade og Siemens hvidevarer, heriblandt opvaskemaskine. Lejligheden har hele 3 altaner. 2 mod øst og 1 mod vest. Lejligheden får et flot gennemgående trægulv i egetræ. I entréen samt det ene soveværelse kommer indbyggede skabe. Badeværelset får en god størrelse med stor bruseniche og plads til vaskesøjle. Det indrettes med flotte fliser og et bademøbel i samme varme grå farve som køkken.

Lejligheden ligger på Vanløses måske bedste beliggenhed, centralt i det populære Grøn­dalskvar­ter, lige på grænsen til Frederiksberg. Fra lejligheden er der kort afstand til gode indkøb på Godthåbsvej, hyggelige lokalmiljø med cafeer, og offentlig transport herunder Grøndals St. og Flintholm Metro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204232
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
4
Byggeår
2026
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.795 kr.
Pris/m²
54.326 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.517 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80