Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 12.15 - 12.45

Gammelgårds Alle 29, st. 72665 Vallensbæk Strand

Ejerlejlighed

3/2 rum
86 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26605407
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.817 kr.
Pris/m²
27.849 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.041 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.455 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Indbydende 3-værelses lejlighed i naturskønne Vallensbæk Strand

Indsæt beskrivelsen her:Gammelgårds Alle 29, st. 7, byder på en fantastisk mulighed for at erhverve en charmerende ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en eftertragtet beliggenhed i Vallensbæk Strand. Med et boligareal på 86 m² fordelt på tre velindrettede værelser, herunder to soveværelser, er denne bolig ideel til både par og mindre familier, der søger en funktionel og stilfuld base i et område i rivende udvikling.

Lejligheden præsenterer sig med et nyere køkken, der fremstår både elegant og praktisk. Køkkenet er indrettet med moderne faciliteter og materialer, der gør madlavning til en fornøjelse. Den åbne planløsning sikrer en naturlig sammenhæng mellem køkkenet og den rummelige stue, hvor der er rig mulighed for at indrette sig med spiseplads og hyggeligt opholdsområde. Det store vinduesparti i stuen sikrer et skønt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære.

Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet med tidløse materialer, der gør det nemt at vedligeholde. Her er der god plads til både dag­lig­dags­ru­ti­ner og afslapning. De to soveværelser er rummelige og har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør dem velegnede til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin rivende udvikling, hvor der er fokus på en harmonisk sammensætning af boliger, detailhandel og erhverv. Den kommende letbane vil yderligere forbedre in­fra­struk­tu­ren og gøre det endnu nemmere at pendle til og fra København. Vallensbæk byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder en lokal svømmehal, golfbane og et rigt foreningsliv, hvilket gør det til et ideelt sted for både unge og ældre.

De mange grønne områder og rekreative naturområder omkring Vallensbæk skaber en perfekt ramme for et aktivt udendørsliv. Her kan du nyde lange gåture i naturskønne omgivelser eller tage en cykeltur langs de mange stier. For børnefamilier er Vallensbæk et trygt og velfungerende område med gode skoler og institutioner, der sikrer en sammenhængende og struktureret hverdag.

Gammelgårds Alle 29, st. 7, tilbyder en sjælden mulighed for at bo i et område, hvor byens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro går hånd i hånd. Lejligheden er et perfekt match for dem, der ønsker en moderne bolig i et område med frem­tids­per­spek­ti­ver.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken