Ejerlejlighed fra EDC

Mölndalsparken 63

2620 Albertslund

2.048.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 10:30

Dejlig 2-værelses med stor altan.

Med suveræn - og formentlig den aller bedste - placering i Mölndalsparken, sælges moderniseret 2 værelses lejlighed med vestvendt altan i hele lejlighedens bredde og lille repos/altan mod øst, hvor morgen- og for­mid­dags­so­len kan nydes.
Lejligheden har 3-lags termovinduer og terrassedør fra 2021 og fremtræder virkelig pæn, moderniseret og ind­flyt­nings­klar. Blot skal ege­par­ket­gul­ve­ne slibes inden indflytning.

Indh.: Entre med skab, fordelingsgang. Dejlig lys, vestvendt opholdsstue, hvor væggen til køkkenet er taget delvist ned, så man har fået et dejligt åbent køkken/alrum i forbindelse med at køkkenet i 2016 er udskiftet. Dejlig altan med panoramaudsigt over det smukke grønne areal der ligger midt i bebyggelsen. Her kan solen nydes fra midt på dagen til den går ned.
Soveværelse med skabsvæg. Rigtigt pænt moderniseret flisebad med bruseniche og vaskemaskine og en langt bedre indretning end i de oprindelige badeværelser.

Nyere TAO fjern­var­me­an­læg. Lejlighederne er kendt for deres billige varmeudgift.

Området: Mölndalsparken er opført i 1986 som en kæmpestor 4-længet går med et meget stort grønt areal i midten. Der er dermed ingen lejligheder der ligger med "indkig" overfor hinanden.

Bebyggelsen er beliggende centralt i kommunen med 1,3 km til Albertslund Station og Albertslund Centret. Der er REMA 1000 og Netto skråt overfor bebyggelsen samtidig med at der er nem adgang til grønne rekreative områder, bus transport mv

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.074 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603881
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.826 kr.
Pris/m²
33.574 kr.
Pris
2.048.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.139 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00