Ejerlejlighed fra EDC

Rødovre Parkvej 185, 2. MF

2610 Rødovre

995.000 kr.

1/1 rum, 32 m²
Nyhed
Billigste 1V'er i 2610 pt
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:15 - 14:45

Rødovre Parkvej 185, 2. MF, byder på en unik mulighed for at erhverve en lejlighed til to­tal­renove­ring, således at du kan sætte dit helt eget præg på din egen bolig! Denne ejerlejlighed på 32 m² er ideel for singler eller par, der ønsker en moderne og praktisk base i hjertet af Rødovre, eller for dem, der søger en billig pendlerbolig. Med et enkelt værelse er lejligheden perfekt til dem, der ønsker at skabe en personlig og indbydende atmosfære. Lejlighedens rum er velindrettet med plads til en dobbeltseng, et lille hyggeligt spisebord og et so­faar­ran­ge­ment. Dette gør det muligt at udnytte pladsen optimalt. Den har desuden et stort badeværelse, hvilket er sjældent set for en 1-værelses lejlighed. Mulighederne for indretning er derfor mange, og du har friheden til at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og ønsker. Beliggenheden i Rødovre er yderst attraktiv. Du er tæt på Rødovre Centrum, der med sine 160 butikker tilbyder et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, spisesteder og underholdning. Området er også kendt for sine grønne oaser som Vestvolden og Damhusengen, der indbyder til rekreative aktiviteter og afslapning i naturen. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder flere buslinjer, er det nemt at komme til og fra København og omegn. S-togsstationen ligger blot 2,5 km væk, hvilket sikrer en hurtig og effektiv forbindelse til storbyen. Boligen ligger i det attraktive Valhøj Skoledistrikt, som er centralt placeret i Rødovre og byder på gode trans­port­mu­lig­he­der. Området har en ideel beliggenhed tæt på Motorvej E47, hvilket giver hurtig og nem adgang til resten af landet. Offentlig transport er også let tilgængelig, hvilket gør det til et ideelt sted for både pendlere og dem, der ønsker at nyde byens mange tilbud. Området huser desuden flere institutioner, herunder folkeskoler og børnehaver, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Sport­sen­tu­si­a­ster vil også finde noget for enhver smag i Rødovre Hallen, som tilbyder et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter. Valhøj Skoledistrikt byder også på naturskønne områder, der giver en pause fra den travle hverdag. Rødovre Park er et populært grønt område, hvor både borgere og besøgende kan nyde naturen. Derudover ligger det fredede naturområde Vestvolden tæt på, og det giver fril­uft­s­in­ter­es­se­re­de en chance for at opleve en helt særlig natur. Denne lejlighed er en enestående mulighed for at bo i et område, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan Rødovre Parkvej 185, 2. MF, kan blive dit nye hjem.

Rødovre Parkvej 185, 2. MF, byder på en unik mulighed for at erhverve en lejlighed til to­tal­renove­ring, således at du kan sætte dit helt eget præg på din egen bolig! Denne ejerlejlighed på 32 m² er ideel for singler eller par, der ønsker en moderne og praktisk base i hjertet af Rødovre, eller for dem, der søger en billig pendlerbolig. Med et enkelt værelse er lejligheden perfekt til dem, der ønsker at skabe en personlig og indbydende atmosfære.
Lejlighedens rum er velindrettet med plads til en dobbeltseng, et lille hyggeligt spisebord og et so­faar­ran­ge­ment. Dette gør det muligt at udnytte pladsen optimalt. Den har desuden et stort badeværelse, hvilket er sjældent set for en 1-værelses lejlighed. Mulighederne for indretning er derfor mange, og du har friheden til at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og ønsker. Beliggenheden i Rødovre er yderst attraktiv. Du er tæt på Rødovre Centrum, der med sine 160 butikker tilbyder et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, spisesteder og underholdning. Området er også kendt for sine grønne oaser som Vestvolden og Damhusengen, der indbyder til rekreative aktiviteter og afslapning i naturen. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder flere buslinjer, er det nemt at komme til og fra København og omegn. S-togsstationen ligger blot 2,5 km væk, hvilket sikrer en hurtig og effektiv forbindelse til storbyen. Boligen ligger i det attraktive Valhøj Skoledistrikt, som er centralt placeret i Rødovre og byder på gode trans­port­mu­lig­he­der. Området har en ideel beliggenhed tæt på Motorvej E47, hvilket giver hurtig og nem adgang til resten af landet. Offentlig transport er også let tilgængelig, hvilket gør det til et ideelt sted for både pendlere og dem, der ønsker at nyde byens mange tilbud. Området huser desuden flere institutioner, herunder folkeskoler og børnehaver, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Sport­sen­tu­si­a­ster vil også finde noget for enhver smag i Rødovre Hallen, som tilbyder et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter. Valhøj Skoledistrikt byder også på naturskønne områder, der giver en pause fra den travle hverdag. Rødovre Park er et populært grønt område, hvor både borgere og besøgende kan nyde naturen. Derudover ligger det fredede naturområde Vestvolden tæt på, og det giver fril­uft­s­in­ter­es­se­re­de en chance for at opleve en helt særlig natur. ,Denne lejlighed er en enestående mulighed for at bo i et område, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan Rødovre Parkvej 185, 2. MF, kan blive dit nye hjem.

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103793
Boligareal
32 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
31.094 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.453 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00