Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 157, 1. th

2500 Valby

2.750.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:30 - 10:50

Lys og delevenlig lejlighed

Lys, ind­flyt­nings­klar og delevenlig 2-værelses lejlighed beliggende på grænsen til Frederiksberg med ét min. gang til Ålholm Station. Lejligheden ligger i et hyggeligt og attraktivt kvarter i Valby med alt inden for rækkevidde. Inden for få minutter findes der et udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, take-away, bageri samt offentlig transport i form af busser, S-tog og metroen ved Flintholm Station. Blot fem min. på cyklen byder Valby Langgades strøgmiljø med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre ind­købs­mu­lig­he­der, teater, shoppingcenter, caféer og restauranter på et væld af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. Peter Bangsvej byder i samme stil op til forkælelse med sine mange fine spe­ci­al­bu­tik­ker, ligesom der er kort gåafstand til dejlige naturområder omkring Vi­ger­s­lev­par­ken og Damhussøen, som indbyder til en løbetur eller afslapning langs søen.

Lejligheden består af en stor for­de­lings­en­tre med skab. Virkelig dejligt køkken med god skabsplads og bordplads, her er opvaskemaskine og plads til vaskemaskine. Pænt badeværelse med god bruseplads. Soveværelset er rummeligt med god plads til klædeskab og mulighed for at etablere et kontorafsnit. I den rummelige og lyse stue er der rigtig god plads til sofaafsnit og spisebord.

Ejendommen er beliggende i en yderst veldrevet forening, hvor der er brugsret til cykelkælder, tørrerum og eget kælderrum. Her er styr på både vedligehold og økonomi.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607070
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.298 kr.
Pris/m²
45.082 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.404 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.508 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00