Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00 - 11.30

Tøndebindervej 2, 3. tv2400 København NV

Ejerlejlighed

1/1 rum
37 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
22005848
Boligareal
37 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.382 kr.
Pris/m²
80.946 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.286 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.327 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Nydelig 1 værelses ejerlejlighed med altan

Lejligheden: Velkommen til en lys og effektivt udnyttet ejerlejlighed på 37m2 med en attraktiv beliggenhed på 3. sal, hvilket sikrer et dejligt lysindfald gennem hele boligen. Lejligheden byder på et stort opholdsrum, der fungerer som både stue og soveværelse. Her er en alkove med indbygget sengeramme, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der under sengen og sikrer en optimal udnyttelse af pladsen. Fra stuen er der direkte adgang til en god altan, hvor lys og luft kan nydes i rolige omgivelser. Derudover indeholder boligen en entré, et badeværelse samt et køkken med plads til en mindre spiseplads. Lejligheden fremstår med flotte trægulve. Det er set i flere tilsvarende lejligheder i foreningen, at man har rykket køkkenet ind i stuen og lavet et køkken-alrum, og dermed frigivet plads til et reelt soveværelse.

Ejendommen: Denne pæne mur­sten­se­jen­dom fra 1935 danner rammen om en god og veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom: Fællesvaskeri, fibernet, gårdanlæg, legeplads, cykelkælder og par­ke­rings­mu­lig­he­der tilknyttet foreningen. Dertil tilhørende kælderrum. Foreningen har klaret større ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver; vinduer/altandøre og faldstammer er skiftet, facaden er pudset og vandpumpen i kælderen er ny.

Området: Lejligheden er attraktiv beliggende i roligt kvarter med små grønne oaser, tæt på trans­port­mu­lig­he­der og kun 5 min til metroen. Gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden samt hippe caféer/ølbarer for enden af blokken. Nørrebro Bycenter findes i gåafstand fra lejligheden.

En ideel bolig til både førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller som forældrekøb med gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken