Åbent hus (kræver tilmelding)
2. august kl 13.30 - 14.00

Emdrupvej 147, 2. th2400 København NV

Ejerlejlighed

5/4 rum
119 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
22005901
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.576 kr.
Pris/m²
50.378 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.253 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.417 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Rummelig 5-værelses på øverste etage med solrig altan og fri, grøn udsigt

Øverst i ejendommen på Emdrupvej 147 venter en rummelig og veldisponeret ejerlejlighed på 119 kvadratmeter, med fem værelser og en skøn, sydvendt altan. Her får I masser af plads, en fleksibel planløsning og en fri udsigt over de grønne omgivelser.

Lejligheden byder velkommen i en entré, hvorfra boligens gode planløsning folder sig ud. Hjertet i hjemmet er den store og lyse opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald igennem hele dagen. Fra stuen er der direkte udgang til den store, sydvendte altan. Her kan solen nydes med en flot og ugeneret udsigt over trækroner, villakvarteret og de grønne omgivelser. Køkkenet fremstår lyst med hvide elementer, god bordplads, fine arbejdsforhold og mulighed for spiseplads. Hertil kommer hele fire separate værelser, som giver boligen en stor grad af fleksibilitet. Her er oplagte rammer for familien, men også rig mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum efter behov. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle. Igennem hele boligen findes gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er opført i 1948 og er en del af en veldrevet ejerforening. Til lejligheden er der brugsret til kælderrum, og som beboer får man samtidig glæde af den store, grønne fælleshave, beliggende ugeneret og mod syd, med masser af plads til afslapning, leg og hyggelige stunder i solen.

Beliggenheden på grænsen mellem København NV og Gentofte kombinerer byen med grønne omgivelser. Utterslev Mose og Emdrup Sø ligger inden for kort gåafstand, mens hverdagens indkøb, offentlig transport og gode bus- og tog­for­bin­del­ser ligeledes er let tilgængelige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken