Ejerlejlighed fra EDC

Sundholmsvej 69, ST. 1

2300 København S

3.895.000 kr.

2/2 rum, 72 m²
Nyhed
148 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 11:30

Ind­flyt­nings­klar og charmerende 2-værelses med New Yorker-vibe - perfekt beliggenhed på Amager

Velkommen indenfor i denne lyse og moderne 2-værelses lejlighed på 72 m2 - en bolig med karakter! Her får du højt til loftet, flotte sprossede vinduer og en fantastisk rumfornemmelse, der skaber en let industrielt præget New Yorker-stemning i denne gamle fabriksbygning. Lejligheden har gennemgået en stilfuld renovering i 2020.

Lejligheden byder på en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til sko og overtøj. Herfra er der adgang til det store badeværelse, som er udstyret med separat bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler - praktisk og moderne.

I den åbne planløsning træder du ind i det lyse køkken/alrum og stue, der tilsammen skaber et stort, indbydende opholdsrum. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med lyse træfronter og en flot sort JKS-bordplade samt integreret ovn og opvaskemaskine. Her er også god plads til et spisebord, så du nemt kan samle venner og familie til både hverdag og fest.

Stuen er rummelig og fuld af lys, hvor de sprossede vinduer lader solen strømme ind og skaber en varm, indbydende stemning. Her er god plads til at skabe din egen oase - hvad end det er afslapning med en bog eller hyggelige aftener på sofaen.

Soveværelset er lyst og giver plads til en stor seng. Den stilfulde New Yorker-væg tilfører et moderne, råt touch, der står i flot kontrast til de lyse omgivelser. De indbyggede skabe giver dig masser af op­be­va­rings­plads uden at gå på kompromis med gulvpladsen.

Der hører et kælderrum til lejligheden, og du får desuden fælles adgang til et skønt, aflukket gårdmiljø med bænke, borde og gril­l­mu­lig­he­der - perfekt til hyggelige stunder udendørs.

Området:
Lejligheden ligger supercentralt med kort afstand til indkøb, samt Amagerbrogades mange butikker og caféer. Der er under 10 minutters gang til både Amager Centret og Amagerbro Metrostation, hvorfra du hurtigt når centrum. Du kan også tage cyklen og være på Islands Brygge på samme tid - perfekt til en tur i havnebadet. Både KUA og DMJX ligger i nabolaget, hvilket gør lejligheden oplagt som forældrekøb til en kommende studerende.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005874
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.535 kr.
Pris/m²
54.097 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.553 kr.
Læs mere om boliglån

Mie-Laura Gerber Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

mieped@edc.dk61 62 76 2758 58 71 73EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54