Ejerlejlighed fra EDC

Sundholmsvej 69, 1. Dør/lejl. 3

2300 København S

2.995.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:20 - 12:50

Ind­flyt­nings­klar og moderne stor 2´er med central beliggenhed på Amager

Her præsenteres rummelig og moderne 2 værelses lejlighed på 63 m2 i en ejendom der i 2003 blev omdannet til ejer­lej­lig­he­der og i dag består af to bygninger med i alt 17 lejligheder som råder over hyggeligt og fuldstændig aflukket gårdmiljø.

Beliggenheden er super central med kun kort afstand til indkøb i f.eks. den store Kvickly på Englandsvej eller på Amagerbrogades lange handelsstrøg. Ligeledes er der kun 10 minutters gåtur til Amager Centret eller til Amagerbro Metrostation som bringer dig ind i centrum på ganske kort tid. Ellers kan du springe på jernhesten og på samme 10 minutter være på Bryggen og hoppe i havnebadet. Sidst men ikke mindst har du KUA for enden af Sundholmsvej såfremt I overvejer forældrekøb til den kommende uni­ver­si­tets­stu­de­ren­de.

Lejligheden er placeret på 1. sal og selvom det er til at overkomme for de fleste så er der elevator i ejendommen som kører lige op til ens entrédør.

Lejligheden indeholder rummelig entré med god plads til overtøj, sko m.m. I forbindelse hermed er der adgang til lejlighedens meget store badeværelse med stor bruseniche. Her er både plads til vaskemaskine og tørretumbler hvis dette er et "must". Fra entréen træder man ind i lejlighedens store kombinerede køkken/alrum og opholdsstue. Køkkenet fremtræder lyst og flot og er fra 2016, stuen byder på fin plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment og så er der et fint lysindfald fra de charmerende småsprossede vinduer. Sidst men ikke mindst er der et stort soveværelse med fin plads til både dobbeltsengen, klædeskabet m.v.

Til lejligheden hører der kælderrum til samt fælles brugsret til det meget fine og helt aflukkede gårdmiljø med bænke, borde og gril­l­mu­lig­he­der.

Tag et kig hurtigst muligt på denne virkelig fine lejlighed hvis du har brug for en ind­flyt­nings­klar og centralt beliggende 2´er med flot køkken fra ´16, stort badeværelse samt en yderst central beliggenhed tæt på alt!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005801
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.160 kr.
Pris/m²
47.540 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.576 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01