Ejerlejlighed fra EDC

Strandlodsvej 19F, 3. th

2300 København S

7.795.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30 - 12:00

129m² penthouse lejlighed med 3 soveværelser

Penthouse i 2-etager på 129m² med udsigt til Christianshavn!
Vi er glade for at kunne byde dig velkommen til denne meget gennemførte pent­hou­se­lej­lig­hed, centralt beliggende på Amager tæt på vandet.
I stueplan kommer du ind i en store lyse entre, med plads til opbevaring af overtøj og sko. Entreen fører dig videre ind i køkkenalrummet, hvor der er et nyt lyst køkken, med hvide fronter og bordplade, samt en stor håndvask med indbygget Quooker. I forlængelse af køkkenet kommer spise området, hvor du kan have plads til at samle venner og familie. Du har også adgang til en af de 2 altaner fra spiseområdet, hvor du kan nyde din morgen eller ef­ter­mid­dagskaf­fe, da de ligger øst og syd/vestvendt.
Stueplan rummer 3 gode soveværelser. Det ene har udgang til egen ugeneret altan, samt indbygget skabe. Du har masser plads til både en stor seng og evt. et skrivebord. Alle tre værelser har som resten af lejligheden et meget flot lysindfald fra de store vinduespartier, og plantegningen gør dem nemme at indrette.
Badeværelset rummer indbygget væghængt toilet, stor separat bruseniche, stor håndvask samt indbygget vaskemaskine og tørretumbler.
1.salen byder på en hyggelig stue, hvor du har mulighed for at have en lille sofa og et sofabord. Du har her udgang til lejlighedens private og meget rummelige tagterrasse, hvor du har udsigt mod Christianshavn. Terrassen er oplagt til hyggelige stunder med familie og venner, hvor der er masser af plads til at samles om sjove og hyggelige stunder.
Ejendommen er beliggende centralt på Amager, med vandet på den ene side og Amagerbro på den anden. Du har en masse hyggelige cafeer og restauranter i nærområdet, og også gode ind­købs­mu­lig­he­der. Du kan på 10 minutter på cykel, stå inde på Kgs. Nytorv og på 5 minutter kan du stå ved kanalerne på Christianshavn.
Vi glæder os til at vise dig denne meget gennemførte lejlighed!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005611
Boligareal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
5.277 kr.
Pris/m²
60.426 kr.
Pris
7.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.659 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54