Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 62, 4. 2

2300 København S

3.995.000 kr.

3/1 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 15:30

Lys 3'er i prisvindende byggeri - nær Kalvebod Fælleds skønne naturområde

Nu udbydes denne lækre 3 værelses lejlighed i 8TALLET.

Boligen byder på et stort køkkenalrum samt to regulære soveværelser og et
stilrent badeværelse. Store gulv til loft vinduer resulterer i et helt fantastisk
lysindfald i boligen.

Når du træder indenfor døren, mødes du af et fantastisk alrum, som rummer et velholdt køkken med hvide fronter og træbordplade. Køkkenet giver rig mulighed for at nyde hverdagens madlavning og sammenkomster. I modsatte ende af lejligheden, forekommer den rummelige dagligstue med plads til det store so­faar­ran­ge­ment. Herfra giver en mindre fordelingsgang adgang til lejlighedens to separate soveværelser. Badeværelset fremstår velholdt og byder på et væghængt toilet samt vaskemaskine. Derudover er der på badeværelset indlagt gulvvarme til de kolde måneder.

Beliggenheden kunne ikke blive bedre hvis man ønsker naturskønne omgivelser, men samtidig være tæt på det pulserende liv i byen. Ørestad er i rivende udvikling og byder på
alt hvad man som moderne byboer kan forvente i en moderne bydel, du har gode ind­købs­mu­lig­he­der i Rema1000 som ligger få minutter til fods fra lejligheden ligesom området byder på gode restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker samt metroen der kan bringe dig til København City på ca. 10 min., skal du ud og rejse kan du nå lufthavnen med regionaltoget på ca. 5 min. 8TALLET er tegnet af den verdensberømte arkitekt Bjarke Ingels og blev i 2011 kåret af World Architecture Festival til verdens bedste boligbyggeri.

En bolig der skal opleves, kontakt os i dag for en personlig fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201575
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.132 kr.
Pris/m²
39.950 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.210 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32