Ejerlejlighed fra EDC

Reberbanegade 11, 1. mf

2300 København S

3.195.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 14:00 - 14:30

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med altan og moderne faciliteter på Reberbanegade

Denne indbydende lejlighed på Reberbanegade 11, 1. sal, i 2300 København S, tilbyder 52 m² af gen­nem­renove­ret bolig, der er perfekt til den moderne byboer. Ejendommen er opført i 1940 og har bevaret sin charmerende stil, samtidig med at der er skabt et stilrent og funktionelt hjem, som er klar til indflytning. Lejligheden byder på et helt nyt køkken, som blev installeret i 2025, og et smukt renoveret badeværelse, som har et vindue, der giver naturligt lys og mulighed for god udluftning. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne apparater og masser af op­be­va­rings­plads – ideelt til både madlavning og socialisering.
Fra den lyse stue er der direkte adgang til en altan, som er et fantastisk sted at nyde en stille morgenkaffe eller en afslappende eftermiddag i solen. Lejligheden har en praktisk og funktionel planløsning, der maksimerer pladsen og giver mulighed for fleksibel indretning. Der er desuden mulighed for at skabe en hyggelig atmosfære med lækre møbler og personlige detaljer.
Lejligheden ligger i et eftertragtet og roligt område af København S, som tilbyder både byens puls og fredelige omgivelser. Du er tæt på offentlig transport med let adgang til metro og busser, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. I nærheden finder du også et væld af cafeer, restauranter og butikker, så du har alt, hvad du behøver lige ved hånden. Desuden er der grønne områder og parker, der giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
En perfekt bolig for dem, der ønsker en moderne, ind­flyt­nings­klar lejlighed i en af Københavns mest attraktive områder.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005869
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.731 kr.
Pris/m²
61.442 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.579 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54