Ejerlejlighed fra EDC

Palermovej 9, 3. TH

2300 København S

3.195.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 12:30

Lys 2-værelses lejlighed med sydvendt altan og rolig beliggenhed i København S

Velkommen til denne lyse og velindrettede 2-værelses lejlighed beliggende på Palermovej 9, 2300 København S. Lejligheden har et boligareal på 52 m² og er ideelt indrettet til både singler og par, som ønsker at bo i et roligt og attraktivt område med nem adgang til byens faciliteter. Ejendommen er opført i 1937 og rummer denne charmerende lejlighed med en god planløsning, der giver masser af lys og luft.
Lejligheden består af to rummelige værelser, begge med adgang til altaner, der skaber en lys og indbydende atmosfære i boligen. Den ene altan er sydvendt og har en dejlig udsigt over et stille og hyggeligt villaområde, som giver en rolig og afslappet stemning. Fra den anden altan kan du nyde den smukke udsigt over Amager Strandpark, hvilket giver en fantastisk mulighed for at slappe af i naturskønne omgivelser.
Lejligheden byder på et stort køkken, der er veludnyttet til boligens størrelse, og et badeværelse med separat bruseniche. Denne funktionelle indretning gør lejligheden både praktisk og komfortabel. Derudover er der en skøn gårdhave tilknyttet ejendommen, hvor du kan nyde udendørslivet.
Som en ekstra bonus er beliggenheden i området omkring Palermovej ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur, trans­port­mu­lig­he­der og byens liv. Du er i kort afstand til offentlig transport, herunder Lergravsparken metrostation, som hurtigt fører dig til centrum. Samtidig er du tæt på både Amager Strand og Amager Strandpark, som giver dig nem adgang til grønne områder og naturskønne oplevelser. Området omkring Palermovej er et af de mest eftertragtede i København S, hvor du kan nyde det rolige boligmiljø, samtidig med at du er tæt på det pulserende byliv.
Lejligheden er perfekt til den, der ønsker at bo i en velholdt bygning med historie, men samtidig få moderne komfort og funktionalitet. Uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, ejer­lej­lig­heds­sø­gen­de par eller bare leder efter et hyggeligt og praktisk hjem, vil denne lejlighed helt sikkert opfylde dine ønsker.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005858
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.674 kr.
Pris/m²
61.442 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.422 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54