Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 4, 4. th

2300 København S

3.995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:35 - 11:50

Smuk 3-værelses lejlighed med vestvendt altan

Velkommen til C.F. Møllers Allé 4, 4.th, en skøn 3-værelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Ørestad City. Med sine 89m2 får du to rummelige soveværelser samt et køkken-alrum hvor der er plads til hygge og fællesskab.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en stor opholdsstue som nemt kan bruges til underholdning og afslapning. Køkken-alrummet er et godt samlingspunkt for familie og venner. Herfra kan du gå direkte ud på altanen hvor du kan nyde en god morgenkaffe. Lejligheden byder derudover på to gode soveværelser hvor der er rigeligt med skabsplads og masser af lys. Badeværelset er flisebelagt og indrettet med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og vaskesøjle.

Området omkring C.F. Møllers Allé er en fornøjelse at bo i. Med sin centrale placering i Ørestad City har du alt hvad du kunne have brug for og alt sammen inden for rækkevidde. Du vil kunne nyde et godt og rigt kulturliv, cafeer, restauranter og adskillige ind­købs­mu­lig­he­der såsom Fields, Netto, Føtex og Rema 1000. Naturelskere vil kunne værdsætte de grønne områder såsom den nærliggende Bypark. Lejligheden giver dig også gode trans­port­mu­lig­he­der. Der er 7-8 minutters gå gang til nærmeste Metro, som kan føre dig til København H på 12 minutter og skal du til Kastrup Lufthavn kan du tage Øresundstoget på 10 minutter. Drømmer du om at bo i denne moderne og praktiske lejlighed, behøver du ikke lede længere. Denne lejlighed er en smuk perle der venter på sin nye ejer.

Kontakt os hurtigt for at arrangere en fremvisning og oplev selv alle de fantastiske detaljer, denne bolig har at byde på!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201452
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.792 kr.
Pris/m²
44.888 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.151 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32