Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 12.00 - 12.30

Ålandsgade 32, 3. tv2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
52 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006322
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.349 kr.
Pris/m²
82.596 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.248 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.024 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Bo på Amagerbro med solrig altan

Stilren og ind­flyt­nings­klar 2-værelses med altan på attraktiv adresse

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere jer for denne flotte og velindrettede 2-værelses lejlighed på 52 m² på Ålandsgade. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er ideel til førs­te­gangs­kø­be­ren, parret eller som forældrekøb.
Lejligheden byder på en funktionel entré med god op­be­va­rings­plads og adgang til alle rum. Køkken og badeværelse fremstår pæne og tidssvarende med gode materialevalg og en praktisk indretning – herunder separat bruseniche samt både opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet.
Stuen er lys og indbydende med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, og herfra er der udgang til lejlighedens altan, som giver et skønt uderum i hverdagen.
Soveværelset er velindrettet med plads til seng og garderobe.
Ejendommen er en veldrevet ejerforening med dørtelefon, depotrum og hyggeligt gårdmiljø.
Beliggenheden er særdeles attraktiv på rolig sidegade til Amagerbrogade, med kort afstand til metro, indkøb, caféer og byliv. Samtidig er der nem adgang til både Indre By og Amager Strandpark.
En moderne og indbydende lejlighed med altan og en central beliggenhed – klar til nye ejere.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken