Penthouse i bedste "feinschmecker" stil

Drømmer du om en bolig med kant, masser af lys, hvor du kan nyde en kold drink på terrassen mens solen gård ned - så skal denne bolig opleves.

Lejligheden:
Her får du en bolig med kant, skæve vinkler, højt til loft, elektroniske ovenlysvinduer og brede vindueskarme perfekte til en hyggestund med en kop kaffe.

Boligens om­drej­nings­punkt er det åbne køkkenalrum/stue med direkte udgang til vestvendt terrasse, hvor der er plads til bord til 4, grill og måske en tomatplante. Stuen har masser af plads til stort spisebord og hyggeligt sofahjørne - Lejligheden er orienteret mod syd og vest som gør lejligheden altid opleves lys. Lejligheden har flot hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer samt lækkert stort badeværelse med separat brus og vaskesøjle.

Herudover har lejligheden 2 meget store værelser med indbyggede skabe, brede vindueskarme og ovenlysvinduer.

Alt i alt står lejligheden fuldstændig ind­flyt­nings­klar.

Beliggenhed:
Helt centralt beliggende på indre Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt café-liv. Alligevel bor du tilbagetrukket i rolige og smukke omgivelser. I gåafstand til Charlottehaven (café, fitness mv.), Bopa Plads' restauranter, den lækre isbar ’Isoteket’ eller ’Juno the Bakery’ i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen/Poul Henningsens Plads (Metro). Vandet finder du i den nye Nordhavnsbydel såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot ca. 10 min. til Kbh. K, S-tog og Metro ved Nordhavns Station er inden for 3 minutters gang og der er gode P-forhold i gaden.

Ejendommen:
Klassisk Øster­bro­e­jen­dom fra 1913 med meget præsentable opgange og 2 hyggelige gårdanlæg. Ejendommen er proaktiv, har fået udskiftet taget, der er udskiftet stigstrenge / faldstammer og ikke mindst gode termovinduer. Alt er betalt, lejligheden har ikke fælleslån, hvorfor der er en attraktiv lav ejerudgift. Foreningen har netop afsluttet gårdrenovering. Lejligheden er del af større frasalg af loftsarealet i 2019, hvor der blev bygget nye tagboliger.

Investering:
Lejligheden er oplagt som investering, da der ikke er hus­le­je­be­græns­nin­ger, da der fri markedsleje - Forventet husleje ligger i niveau kr. 19-22.000,-

Kontakt os for fremvisning af denne skønne bolig eller tilmeld til fremvisning via Edc.dk



Kontakt os for fremvisning eller tilmeld dig til fremvisning på edc.dk





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk