Ejerlejlighed fra EDC

Øster Farimagsgade 28A, 1. tv

2100 København Ø

4.245.000 kr.

2/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:30

Elevator, altan og fantastisk beliggenhed!

Øster Farimagsgade 28A er mere end bare en adresse; det er din adgang til et af Københavns mest charmerende kvarterer. Her forenes kultur, grønne områder og livlige caféer, hvilket skaber en afslappet atmosfære midt i byens puls.
Gå en tur langs de smukke, bro­stens­belag­te gader, og lad dig forføre af de attraktive bygninger, der giver kvarteret en hyggelig stemning. De nærliggende søer indbyder til lange gåture, joggingture eller bare afslapning i solen, hvor naturen er lige ved hånden.
Med et væld af lokale butikker, hyggelige caféer og restauranter er der altid et sted at finde et lækkert måltid eller en god kop kaffe. De fremragende offentlige trans­port­mu­lig­he­der, gør det nemt at udforske København og opleve alt, hvad byen har at byde på.

Her har du en meget indbydende, moderne indrettet lejlighed med et skønt køkken-alrum i forbindelse med stue. Her er en del af de gode kvadratmeter disponeret, og her er plads til både sofa-arrangement og spiseplads. Fra stuen har du et flot kig til kar­tof­fel­ræk­ker­ne.
Endvidere har du et rummeligt soveværelse, hvor du har udgang til den store sydøst-vendte altan. Desuden større entré samt badeværelse.

Utrolig spændende hovedejendom, hvor man bliver budt indenfor af elektronisk port. Fra opgangen er der elevator direkte til døren. Her er også vaskeri samt cykelkælder og brugsret til kælderrum.
Velkommen til!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008993
Boligareal
71 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.525 kr.
Pris/m²
59.789 kr.
Pris
4.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.309 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88