Ejerlejlighed fra EDC

Næstvedgade 6A, 5. tv

2100 København Ø

3.650.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00

Bo øverst i det dejlige Wil­lemo­eskvar­ter!

Velkommen indenfor i denne skønne 2-værelses lejlighed, som er unik på flere punkter. Det største unikum er oven­lysvin­du­er­ne som man har i lejlighedens entre og lejligheden køkken – disse giver et dejligt lysindfald som man sjældent ser på Østerbro.
Lejlighedens store er rummelig og med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, der er et stort vindue mod nord/øst som sikrer et fantastisk lysindfald – selv når solen ikke står lige ind ad vinduerne. Lejlighedens køkken er nyere og holdt i stilrene grålige nuancer.
I soveværelset er der, lige som i stuen, et dejligt stort vindue som giver et fantastisk lys og en dejlig udsigt at vågne op til.
Lejlighedens fine badeværelse, som er holdt i lyse farver, byder på separat bruseniche.

Lejligheden ligger i det skønne familievenlige og attraktive Wil­lemo­eskvar­ter med bro­stens­belag­te gader, smukke vejtræer og Søerne lige rundt om hjørnet. Her kommer du til at bo til helt uforstyrret.
Derudover befinder du dig også midt i det charmerende Rosenvængets Kvarter. I gåafstand finder du lækre spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggeligt cafeliv samt skole, børnehave og legeplads. Området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, den grønne Classens Have eller på Kastellet samt mulighed for at nyde vandet og havnen ved Nordhavn og Amerika Plads. Metro-Cityring
er tæt på ved både Trianglen og Østerport station. På en kort cykeltur kan du være fremme ved Kongens Nytorv, stranden ved Svanemøllen/Nordhavn m.m.
Flot Øster­bro­e­jen­dom opført i år 1890 med et flot herskabeligt indgangsparti. Der er adgang til gårdmiljø. Meget velfungerende ejerforening.

Vi glæder os til at byde dig velkommen i denne sjældent udbudte lejlighed med unik placering i det attraktive Wil­lemo­eskvar­ter.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009020
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.809 kr.
Pris/m²
70.192 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.515 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Alexander Gisli Heimbürger

Ejendomsmægler, MDE

agh@edc.dk51 15 01 95EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88