Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 12.30 - 13.00

Marstalsgade 20, st. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/3 rum
81 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010150
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
86.358 kr.
Pris
6.995.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.269 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys delevenlig lejlighed med direkte udgang til solrig gård

Velkommen til Marstalsgade 20, st.tv, en ideel delelejlighed med direkte udgang til et hyggeligt og solrigt gårdmiljø.

Lejligheden: Du bydes velkommen i en rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til diverse. Herfra er der adgang til et veludnyttet og åbent køkken i hvide, tidløse materialer med både vaske- og opvaskemaskine. Køkkenet ligger åben forbindelse til en stor og lys sydvendt stue med god plads til både so­faar­ran­ge­ment samt spiseplads. Fra stuen findes en direkte udgang til det hyggelige gårdanlæg med plads til både grill og mø­bel­ar­ran­ge­ment – en attraktiv forlængelse af boligen. Lejligheden rummer desuden to gode og rummelige soveværelser med plads til seng, garderobe og skrivebord. Til sidst et veludnyttet badeværelse med vindue.

Beliggenhed: Her bor du ideelt mellem det klassiske Østerbro og den moderne bydel i Nordhavn. Du er i kort gåafstand til det livlige miljø på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, hvor hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode ind­købs­mu­lig­he­der skaber en attraktiv hverdag.
Området byder på en unik kombination af byliv og natur med kort afstand til vandet, Fælledparken, Søerne og Kastellet, danner de perfekte rammer for både afslapning og aktivitet. Trans­port­mu­lig­he­der­ne med både bus, tog og metro kunne ikke være bedre og på cykel når du København K på ca. 10 minutter samt Sva­ne­møl­le­strand på kun 5 minutter.

Ejendommen: Klassisk Øster­bro­e­jen­dom fra 1902. Ejendommen har fjernvarme, tørrerum, dørtelefon og godt gårdanlæg med legeplads. Derudover er der brugsret til større loftrum.

Alt i alt en attraktiv bolig med de perfekte rammer for både forældrekøb, delelejlighed eller det unge par.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken