Ejerlejlighed fra EDC

Korsørgade 31, 1. TH

2100 København Ø

4.695.000 kr.

2/2 rum, 68 m²
Delevenlig
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig lejlighed midt i det eftertragtede Jydekvarteret

Flot klassisk her­skabs­lej­lig­hed med højt til loftet, stuk og flotte plankegulve. Lejligheden er beliggende i en utrolig velholdt ejendom på indre Østerbro. Lejligheden består af entré, rummeligt badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche, lyst køkken med opvaskemaskine, stort soveværelse mod gården med god skabsplads og med indbygget vaskesøjle samt stor vestvendt stue med fransk altan. Stuen har et dejligt kig til himlen og får masser af sol. Lejligheden har højt til loftet, plankegulve samt termovinduer og fremstår gennemgående i rigtig flot stand efter en gennemgribende renovering for 5 år siden bl.a. med ny elinstallation. Lejligheden er i dag en velindrettet 2-værelses lejlighed med skønt lysindfald og attraktiv planløsning, der giver mulighed for, at lejligheden både kan bruges til parret, singlen, oplagt som delelejlighed eller omdannes til en 3-værelses.

Beliggenheden: Lejligheden er attraktivt beliggende på indre Østerbro, blot få minutter fra Bopa Plads. Kvarteret byder på masser af hyggelige caféer og restauranter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og hyggelige forretninger - fx Junos bakery, Isoteket eller Pixies bare
for at nævne nogle af de mange muligheder. Kort afstand til Nordre Frihavnsgade, Østerbrogade, Langelinie samt det nye År­hus­ga­de­kvar­ter i Nordhavn med havnebad og kommende naturområder. Nærmeste metro og S-togstation er Nordhavn og der er mange bus­for­bin­del­ser til og fra city. Herudover er der kort afstand til indkøb, skoler, fitnesscenter, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, biograf, teater og bibliotek. Strandparken ved Sva­ne­møl­le­hav­nen og Københavns centrum ligger kun ca. 10 min væk på cykel.

Ejendommen: Lejligheden ligger i en klassisk og præsentabel Østerbro-ejendom fra 1916, ejerforeningen "Firkanten", med flotte opgange, termovinduer, fjernvarme, dørtelefon, nyligt renoveret tag, renoveret kloak og et hyggeligt grønt gårdmiljø. Foreningen har billigt og hurtigt fibernet gennem Bolig-Net. Der er brugsret til loftrum og tørreloft.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009221
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.279 kr.
Pris/m²
69.044 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.163 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88