Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 13.00

Holsteinsgade 66, 5. 62100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
56 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010089
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.790 kr.
Pris/m²
89.196 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.071 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.154 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med stor sydvendt altan på Indre Østerbro

3-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro og stor solrig altan mod syd med udsigt over en hyggelig grøn gård. Lejligheden fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og har en særdeles veludnyttet planløsning.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til den store sydvendte altan, som er overdækket og dermed fungerer som et ekstra uderum det meste af året. Altanen har god plads til både bord og stole og indbyder til mange solrige timer.
Lejligheden har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som sikrer sol det meste af dagen. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, køkkenø, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, rigelig bordplads samt opvaskemaskine.
Boligen rummer desuden to gode værelser, som i dag er indrettet som soveværelse og kontor, men med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvilket gør den ideel hvis lejligheden ønskes delt. Hertil kommer et pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche og vaskemaskine samt en entré med stor skabsvæg, der giver god op­be­va­rings­plads.
Lejligheden egner sig perfekt til forældrekøb, førs­te­gangs­kø­be­re eller seniorer, og med elevator er der nem adgang til boligen.

Ejendommen er attraktivt beliggende i det eftertragtede Wil­lemo­eskvar­ter med caféer og butikker lige om hjørnet samt kort afstand til Søerne. Derudover er der tæt til Fælledparken, Langelinie og offentlig transport, herunder S tog og metro. På cykel når du både Indre By, Sva­ne­møl­le­stran­den og Nordhavn på blot 5 til 10 minutter.
Kvarteret er kendt for sin hyggelige atmosfære og grønne omgivelser, herunder Classens Have, hvor der er mulighed for både ro og hyggelige stunder.

Veldrevet ejerforening med elevator, to fælles tagterrasser med flot udsigt, vaskeri, dørtelefon, cykelkælder samt mulighed for leje af par­ke­rings­plads under ejendommen. Derudover er der et stemningsfuldt grønt gårdmiljø og brugsret til stort kælderrum.
Vi glæder os til at byde dig velkommen!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken