Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 13.00
8. juni kl 09.00 - 16.00
9. juni kl 09.00 - 16.00

Halsskovgade 2, 2. 2182100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
48 m²
D
4.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010175
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.273 kr.
Pris/m²
86.979 kr.
Pris
4.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.273 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.241 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 2-værelses lejlighed med stort køkken-alrum i stille gade på Østerbro, tæt på metro

Veldisponeret 2-værelses lejlighed på Østerbro med kort afstand til metro, indkøb, caféliv, park og havnebad. Boligens lyse køkken-alrum er stort nok til at være en god ramme for både studier, hjem­me­ar­bejds­plads og hygge. Lejligheden ligger i en veldrevet ejendom med adgang til tre fælles tagterrasser.

Lejligheden
I 2018 blev lejligheden renoveret med nye gulve og hvidt HTH-køkken med masser af skabs- og skuffeplads. Køkken-alrummets store vinduespartier skaber et lyst opholdsrum med masser af plads til spisebord, sofaområde, arbejdsplads og gæster. Den brede køkken-ø er udstyret med en integreret bogreol mod opholdsdelen, som tilfører ekstra op­be­va­rings­plads uden at optage unødigt gulvareal andre steder i rummet. Perfekt for studerende og andre bogelskere. Alternativt kan der monteres skabslåger, så du får ekstra skabsplads, eller du kan fjerne reolen og bruge den udvidede køkken-ø som spisedisk. Hertil kommer et roligt soveværelse med indbyggede skabe samt et velindrettet badeværelse med både siddebadekar og bruser. Gode termovinduer bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1965 og fremstår velholdt med nyrenoveret opgang, elevator, dørtelefon, overdækket cykelparkering og cykelkælder. Beboerne har adgang til tre store tagterrasser, så der er mulighed for sol hele dagen. Derudover har ejendommen fællesvaskeri med tørrerum, eget kælderrum samt mulighed for leje af par­ke­rings­plads foran ejendommen via venteliste. Ejerforeningen er veldrevet, og der er løbende gennemført forbedringer af ejendommen.

Beliggenheden
Østerbro er en af Københavns mest attraktive bydele med en kombination af grønne områder, shopping og nem adgang til resten af byen. Fra lejligheden er der kun 100 meter til nærmeste supermarked, 450 meter til metroen, 900 meter til S-tog, 400 meter til caféerne omkring Bopa Plads. Fælledparken ligger 750 meter væk, og du har gratis adgang til de udendørs fitness-redskaber ved Østerbro Skøjtehal kun 700 meter væk. Der er 1,3 km til Sandkaj Badezone i Nordhavn, og nærmeste uni­ver­si­tetscam­pus ligger blot 2 km fra adressen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken