Åbent hus (kræver tilmelding)
15. april kl 16.30

Brammingegade 8, 2. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
63 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010096
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.735 kr.
Pris/m²
95.159 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.510 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.605 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og ind­flyt­nings­klar Øster­bro­lej­lig­hed med altan i rolig sidegade

Lejligheden er indrettet med en stor entré med god op­be­va­rings­plads, hvorfra der er adgang til soveværelse og stue. Soveværelset ligger ugeneret mod den stille gade. Sælger har indrettet sig med en smart op­be­va­rings­løs­ning, så der er masser af skabsplads. Derudover er der god plads til en stor dobbeltseng og kontorplads.
Stor opholdsstue med et godt indhak eller alkove, som er ideel til en spisekrog eller sofakrog, som sælger har valgt at indrette. Flot hvidt køkken med mulighed for en lille spiseplads med udsigt til den hyggelige gård. Her er der ligeledes meget op­be­va­rings­plads, og der er både vaskemaskine og opvaskemaskine. Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens skønne østvendte altan.
Fli­se­ba­de­væ­rel­se med vindue samt separat bruseplads. Ideel lejlighed til parret, singlen eller som forældrekøb eller til førs­te­gangs­kø­be­ren. I flot gennemgående og ind­flyt­nings­klar stand med en skøn altan.

Beliggenhed: Helt centralt på Indre Østerbro i en stille parallelgade til Østerbrogade. Med Bopa Plads og Gunnar Nu Hansens Plads lige om hjørnet bor du i hjertet af Indre Østerbro og i gåafstand til Søerne, svømmehal, metro, Fælledparken og Nordre Frihavnsgade samt tæt på kvarterets mange butikker og caféer. Cykelafstand til de fleste københavnske studiesteder samt til en svømmetur i havnebadet i Nordhavn.

Ejendommen er gennemgående renoveret og fremstår i dag i bedre stand end de fleste sam­men­lig­ne­li­ge ejendomme på Østerbro. Der er blandt andet lavet renovering af tag, for og bagfacade, fugtsikring, kloak, gård, termovinduer, relining af faldstammer samt opgange.
Der er brugsret til cykelkælder, dørtelefon og et hyggeligt gårdanlæg. Lejligheden har desuden brugsret til både kælder- og loftrum. En nydelig, klassisk Øster­bro­lej­lig­hed med masser af atmosfære og en af de bedst mulige beliggenheder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken