Ejerlejlighed fra EDC

Yrsavej 10, 4. tv

2000 Frederiksberg

4.595.000 kr.

3/1 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30

Charmerende lys 3 værelses i svøm­me­halskvar­te­ret med altan og udsigt

Velkommen til Yrsavej 10, 4. tv, en charmerende ejerlejlighed beliggende i hjertet af svøm­me­halskvar­te­ret et af de mest eftertragtet områder på Frederiksberg. Denne lejlighed tilbyder 63 m² veldisponeret boligareal, fordelt på tre rummelige værelser, hvilket gør den ideel for både par, forældrekøb og små familier, der ønsker at bo i en bydel, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Det store stue fungerer som hjemmets hjerte, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige middage med venner og familie. De store vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig og luftig stemning. Køkkenalrummet er hyggeligt og badet i lys fra glasdørene hvor man har udgang til den rummelige altan, her har man den fineste udsigt ud over den store gård, køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg.
Lejlighedens soveværelse er rummeligt med plads til både seng og opbevaring. Her er der også mulighed for at indrette et hjemmekontor, alt efter behov. Badeværelset er lyst og pænt med moderne sanitet.

Svøm­me­halskvar­te­ret betragtes som et af mest populære områder på Frederiksberg, man befinder sig i gåafstand til stort set alt. Yrsavej er en stille og hyggelig vej, lige overfor svømmehallen. I området finder man blandt andet mange små hyggelige de­li­ka­tes­se­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og fortovscaféer. Metro findes to steder inden for meget kort afstand fra lejligheden og der er godt 200 meter til den nye offentlige par­ke­rings­kæl­der på Langelands Plads. Herudover tæt på Frederiksberg Centeret og flere grønne områder.
Ejendommen: Opført i 1893 og fremstår yderst charmerende og veldrevet, til ejendommen har man en oase af en gård som via byfornyelsen er slået sammen, dette skaber et stort fælles uderum perfekt til at nyde de varme sommerdage. Derudover har man brugsret til et loftsrum.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003263
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.264 kr.
Pris/m²
72.937 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.689 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00