Ejerlejlighed fra EDC

Nimbusparken 5, 2. Dør/lejl. 4

2000 Frederiksberg

6.695.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:30 - 10:45

Fantastisk 4-værelses lejlighed med 2 store altaner

Område: Nimbusparken er placeret i rolige og smukke omgivelser omkranset af flere skønne haver. På
trods af den meget rolige beliggenhed, er der kun få minutters gang til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik­ker,
cafeer, butikker og offentlig transport i form af Metro og bus. Det hyggelige nabolag byder bl.a. også
på den grønne Lin­de­vangs­par­ken og den charmerende Hvide By.

Ejendommen: Ejendommen er opført i år 2005 i gode materialer og har en yderst velfungerende
ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, såsom elevator, dørtelefon, cykelkælder samt fælles have og
legeplads. I ejerforeningen er der mulighed for leje af par­ke­rings­plads i par­ke­rings­kæl­de­ren til 500 kr.
pr. måned.

Lejligheden: Dejlig lys lejlighed med perfekt indretning med en stor, møblerbar for­de­lings­en­tre. Tre
super gode værelser, et flot badeværelse med separat muret bruseafsnit samt vaskesøjle. Køkkenet er
et stilrent HTHkøkken med god skabs-/bordplads, som er i åben forbindelse med opholdsstuen – en
løsning der er rigtig flot og særdeles praktisk og effektiv i den daglige brug. Der er i forbindelse med
køkken/stueløsningen udgang til 2 særdeles gode altaner/terrasser.

Lejligheden fremstår yderst velholdt og klar til indflytning.

En superflot og attraktiv lejlighed, som skal opleves

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401931
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.563 kr.
Pris/m²
61.422 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.350 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Liisberg

Afdelingsleder, Salg og vurdering

mlii@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10