Ejerlejlighed fra EDC

Worsaaesvej 12B

1972 Frederiksberg C

16.995.000 kr.

7/5 rum, 221 m²
Nyhed

Unikt townhouse i tre plan med privat tagterrasse

På den rolige Worsaaesvej, centralt på Frederiksberg C, udbydes nu et yderst sjældent og gennemført townhouse, der kombinerer moderne løsninger, funktionalitet og eksklusiv komfort. Med 221 m² fordelt på tre plan, fem værelser, to badeværelser og en privat, sydvendt tagterrasse, er dette en bolig skræddersyet til den kva­li­tets­be­vid­ste familie, der ønsker både plads, privatliv og æstetik.

Stueetagen byder på tre regulære værelser, et fint badeværelse med separat brus, samt et praktisk bryggers – ideelt som børneafdeling. Førstesalen er boligens hjerte, hvor et stort opholdsrum med stue og åbent køkken skaber rammen om familiens fællesskab. Her er utrolig lyst grundet mange vinduer og store pa­nora­mavin­du­er mod syd i hele stuens endegavl. Øverste etage rummer to yderligere værelser, endnu et badeværelse i flotte materialer, samt adgang til den sydvendte tagterrasse – en privat oase med sol det meste af dagen og plads til hele familien. Det er ikke svært at forestille sig de lune sommeraftener med grill og hygge.

Ejendommen fremstår i gennemført og ind­flyt­nings­klar stand med et tidløst og afbalanceret materialevalg. Ejendommens facade er for nyligt renoveret og taget er skiftet - det giver en tryg og overskuelig ved­li­ge­hol­del­se­s­ø­ko­no­mi.

Worsaaesvej er en fredelig og tilbagetrukket adresse med nærhed til alt, hvad Frederiksberg c tilbyder. I nærområdet findes et væld af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hyggelige caféer, skoler og institutioner. Der er kort afstand til både H.C. Ørsteds vej, Gammel Kongevej, og grønne natur områder som Land­bo­højsko­lens Have og søerne der ligger blot få minutters gang fra boligen. Offentlig transport er let tilgængelig med metro og buslinjer i nærheden, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

For køberen med et ønske om en helt speciel bolig, rummelige planløsning og en eftertragtet beliggenhed, repræsenterer Worsaaesvej 12B en sjælden mulighed på Frederiksbergs boligmarked. En moderne boligoplevelse i specielle rammer, der taler til den kræsne køber. Vi glæder os til at byde dig velkommen!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105763
Boligareal
221 m²
Rum/værelser
7/5
Byggeår
1876
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.670 kr.
Pris/m²
76.900 kr.
Pris
16.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
94.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
76.138 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26