Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00

Lykkesholms Allé 4A, 1. th1902 Frederiksberg C

Ejerlejlighed

4/3 rum
116 m²
C
11.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20106082
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1903
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.878 kr.
Pris/m²
99.121 kr.
Pris
11.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
62.432 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
50.716 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Velindrettet lejlighed med stort køkken alrum og altan i hjertet af Frederiksberg C

Lykkesholms Allé er med god grund en af de mest eftertragtede adresser på Frederiksberg C. Her bor du i rolige og herskabelige omgivelser, samtidig med at byens puls er lige om hjørnet. Metroen, Værnedamsvej, søerne og Land­bo­højsko­lens Have ligger alle i kort gåafstand, og området byder desuden på et væld af hyggelige caféer, restauranter samt spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Gl. Kongevej.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men fremstår meget smuk, hvor det tydeligt mærkes, at der er tale om en velfungerende og harmonisk ejerforening. Foreningen omfatter udelukkende denne ene opgang, hvilket skaber en særlig nærhed og tryghed blandt beboerne. Her er der virkelig passet godt på både ejendom og fællesarealer, herunder en hyggelig og privat baggård med grønne omgivelser, haveudstyr og gode muligheder for både afslapning og leg for de mindste. Som beboer i ejendommen har man brugsret til et pulterrum. Der er også indlagt fibernet i ejendommen, der sikrer hurtig in­ter­net­for­bin­del­se.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder på 116 veldisponerede kvadratmeter med en god og fleksibel planløsning. Boligen fremstår nydelig og ind­flyt­nings­klar med nyere badeværelse fra 2021 med gulvvarme og separat bruseniche, samt et indbydende og lyst køkken-alrum med udgang til en stor sydøstvendt altan. Her kan solen nydes fra morgenstunden og danne rammen om både morgenkaffen og lange, hyggelige sommeraftener.

Derudover rummer lejligheden gode stuer/værelser, som nemt kan indrettes efter behov – hvad enten det ønskes som stuer, soveværelser eller hjemmekontor. Boligen fremstår generelt pæn og velholdt med en charmerende atmosfære.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken