Ejerlejlighed fra EDC

Kochsvej 21, st. th

1812 Frederiksberg C

10.995.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
182 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 12:30

184 etagemeter m. udgang til egen privat have

184 herskabelige og veludnyttede etagemeter på en af Frederiksbergs mest eftertragtede beliggenheder med direkte udgang til egen privat vestvendt have - endda med de smukke villaer overfor, hvilket sikrer en lys lejlighed og en solrig have.

Nu får du muligheden for at erhverve denne eftertragtede lejlighed beliggende i en høj stueetage med direkte udgang til egen privat vestvendt have og med en høj og yderst anvendelig underetage. I stueetagen finder du to smukke og klassiske opholdsstuer, Stuerne er højloftede med stuk, høje paneler og flotte trægulve. Fra den ene stue er der udgang til en fantastisk terrasse, som leder en til sin have, hvor du vil opleve en dejlig ro og en fornemmelse af, at du er langt væk fra storbyen. Herudover har man i stueetagen to dejlige store værelser, entre og lækkert bad fra 2019 med separat bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme.
Den anden stue er med smuk sil­de­bens­par­ket og leder en til underetagen via en pæn trappe med høje paneler. Underetagen er højloftet med ca. 2,35m og med gulvvarme i køkkenet. Første rum fungerer i dag, som spisestue og andet rum, som et meget stort værelse (ikke godkendt til beboelse). Fra spisestuen kommer man også direkte til det hyggelige køkken med vindue til gården, som giver et godt lysindfald. Der er endvidere et lille bryggers i forlængelse af køkkenet. Der er to eksterne kælderrum til boligen, som nemt tilgås fra køkkenet via aflåst dør.
Såfremt man ønsker det er der mulighed for at rykke køkkenet op i stuen ved terrassen og lave et køkken-alrum og evt. lave et ekstra bad-+bryggers i det nuværende køkken.
Bemærk at hele lejligheden har nyere vinduer.

Kochsvej er uden tvivl en af de bedste adresser på Frederiksberg. En sublim beliggenhed med Frederiksberg Allé og Frederiksberg Have lige om hjørnet. Endvidere tæt på gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­fa­ci­li­te­ter, café- og shoppinglivet på Vesterbrogade og Gammel Kongevej samt ikke mindst kultur- og teaterlivet på Frederiksberg Allé. Endelig er du særdeles tæt Frederiksberg Alle Metro.

Tøv ikke med at booke en fremvisning på en af de få boilger, der kan betegnes som sjældent udbudt...

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401969
Boligareal
108 m²
Kælder
76 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.306 kr.
Pris/m²
101.806 kr.
Pris
10.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.648 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10