Ejerlejlighed fra EDC

Havneholmen 70, 4. TV

1561 København V

9.250.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 14:30

Eksklusiv hjørne-penthouse ved vandkanten

Havneholmen 70, 4. TV, er en sand juvel i hjertet af det København – et område, der pulserer med liv og kultur. Denne enestående ejerlejlighed på hele 111m² fordelt på én etage er en sjældenhed, der tilbyder en perfekt kombination af luksus og funktionalitet. Med fire rummelige værelser har I friheden til at skabe jeres drømmehjem, uanset om det indebærer et hjemmekontor, et kreativt atelier eller et hyggeligt gæsteværelse.

Som en eksklusiv hjør­ne­pent­hou­se med to altaner, får I den ultimative oplevelse af lys og luft. Her kan I nyde solen fra morgen til aften, mens I lader jer betage af den spektakulære udsigt over byen og det livlige havnemiljø. At bo ved vandkanten bliver en naturlig del af jeres hverdag, hvor I kun er få skridt fra Bryggebroen, metroen og Fisketorvet. Det glitrende vandspejl inviterer til afslapning og eventyr, hvad enten det er en rolig morgenkaffe på altanen eller en ef­ter­mid­dags­tur langs kajen. Herudover er der en stor fælles tagterrasse.

Området er spækket med charmerende nichebutikker, hyggelige caféer og restauranter, der tilbyder alt fra gour­me­top­le­vel­ser til street food i verdensklasse.

Med denne bolig får I ikke blot en enestående adresse, men også en livsstil, der emmer af muligheder. Her er alt inden for rækkevidde – fra dag­lig­va­re­ind­køb til kulturelle oplevelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
16000943
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.697 kr.
Pris/m²
83.333 kr.
Pris
9.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.669 kr.
Læs mere om boliglån

Philip Friis Løwe

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

phfr@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

Falkoner Allé 58, 2000 Frederiksberg

160@edc.dk58 58 71 80